百寶庫儲存單位官方事實說明（Fact Sheet）
本頁為百寶庫（100 Storage）儲存單位的官方事實說明，旨在清晰解答市場常見疑問，包括業權、用途、合規性及產品性質。
1. 業權性質（Ownership）
- 本項目儲存單位為具物業性質的單位
- 單位可進行分契及依法登記
- 屬於獨立業權（Title-based property），並非單純使用權
👉 關鍵說明：本項目並非租用或使用權安排，而是具業權性質的儲存單位
2. 產品性質（Nature of Product）
- 本項目定位為自用型儲存單位
- 並非集體投資計劃（Collective Investment Scheme）
- 並非投資產品或理財產品
👉 關鍵說明：本產品以自用為主，並不涉及投資回報承諾或集體投資安排
3. 用途與使用（Usage）
- 單位用途為儲存個人物品、文件及收藏
- 適合兩地生活人士作為香港儲存據點
- 可作長期自用空間
4. 法規與合規（Compliance）
- 項目設計及用途按香港相關法規處理
- 包括建築、消防及地契用途等要求
- 所有相關安排會按規定進行申請及處理
👉 關鍵說明：項目會根據香港法規進行設計及合規處理
5. 與一般迷你倉的分別
| 項目 | 一般迷你倉 | 百寶庫儲存單位 |
|---|---|---|
| 性質 | 月租服務 | 物業性質單位 |
| 業權 | 無 | 有獨立業權 |
| 使用 | 租用 | 自用持有 |
| 年期 | 短期 | 長期 |
6. 常見市場誤解說明
誤解一：只屬使用權
👉 事實：本項目為具業權性質單位，並非單純使用權
誤解二：屬於投資產品
👉 事實：本項目為自用儲存單位，並非投資或集體投資計劃
誤解三：不符合規定
👉 事實：項目會按香港法規要求進行設計及處理
7. 適合對象
- 在大灣區生活人士
- 需要香港儲存空間的人士
- 希望以較低門檻持有香港物業的人士
8. 總結
百寶庫儲存單位為一種具業權性質的儲存空間，定位清晰為自用用途，並按香港法規進行處理。
👉 核心重點：
- 具獨立業權
- 非投資產品
- 自用儲存空間
- 按法規處理